Bauzinsen Vergleich
Der günstigste Bauzins lässt sich nur für ein konkretes Vorhaben vergleichen. Fordern Sie Angebote mit gleichem Darlehensbetrag, gleicher Zinsbindung und gleicher Tilgung an. Ein Marktdurchschnitt ist kein Angebot einer bestimmten Bank.
Was der Bundesbank-Wert aussagt
Der statistische Effektivzins für neue Wohnungsbaukredite liegt bei 3,93 % (Juli 2026). Er umfasst unterschiedliche Finanzierungen und Zinsbindungen. Aktuelle Statistik mit Zeitreihe und Quelle.
Für die früher auf dieser Seite gezeigten Bankzinsen fehlen überprüfbare Angebotsbelege und vollständige Bedingungen. Wir zeigen deshalb keine Preise oder Rangliste aus dieser Erfassung. Die Bankenprofile bleiben zur Orientierung verfügbar.
Bankenprofile — alphabetisch, ohne Preisranking
| Anbieter | Einordnung | Details |
|---|---|---|
| Allianz | Versicherung | Profil und Quellen |
| Commerzbank | Bank | Profil und Quellen |
| Deutsche Bank | Bank | Profil und Quellen |
| DKB – Deutsche Kreditbank | Direktbank | Profil und Quellen |
| HypoVereinsbank | Bank | Profil und Quellen |
| ING Deutschland | Direktbank | Profil und Quellen |
| Postbank | Bank | Profil und Quellen |
| PSD Bank | Regionale Banken | Profil und Quellen |
| Sparkasse | Regionale Institute | Profil und Quellen |
| Wüstenrot | Bausparkasse | Profil und Quellen |
Die Auswahl deckt nicht den gesamten Markt ab. Bei Sparkassen und PSD Banken kommt es auf das konkrete regionale Institut an.
Diese Angaben gehören in jedes Vergleichsangebot
| Angabe | Warum sie wichtig ist |
|---|---|
| Darlehen und Eigenkapital | Gleicher Finanzierungsbedarf und identisches Objekt; Kaufnebenkosten und Rücklagen separat berücksichtigen. |
| Sollzins und Effektivzins | Die Rate wird aus dem Sollzins berechnet. Der Effektivzins berücksichtigt zusätzliche gesetzlich definierte Kosten; Leistungen und Bedingungen trotzdem einzeln vergleichen. |
| Zinsbindung und Tilgung | Eine kleinere Rate durch geringere Tilgung bedeutet eine höhere Restschuld. |
| Restschuld und Zinszahlungen | Für denselben Zeitpunkt ausweisen lassen. So werden Unterschiede jenseits der Anfangsrate sichtbar. |
| Flexibilität und Kosten | Sondertilgung, Tilgungssatzwechsel, bereitstellungszinsfreie Zeit und mögliche Vermittlungsentgelte prüfen. |
Monatsrate und Restschuld selbst rechnen · Zinsbindungen vergleichen
Quelle: § 16 Preisangabenverordnung: effektiver Jahreszins. Redaktionell geprüft am 11. September 2026.