Bauzinsen Januar 2025
Im Januar 2025 lag der Effektivzins für Wohnungsbaukredite in Deutschland bei 3,54 %. Gegenüber dem Vormonat ist der Zins stabil geblieben. Im Jahresvergleich hat sich der Zinssatz deutlich gesunken (−0,32 pp). Der Monatswert beschreibt das Kreditneugeschäft, nicht die Konditionen eines individuellen Angebots oder eine Vorhersage.
Automatisch zusammengefasste Monatsstatistik, keine damalige Prognose und kein unveränderter Veröffentlichungsstand. Historische Werte können durch die Quelle revidiert werden. Quelle: EZB Data Portal, MIR.
Effektivzins Januar 2025
3,54 %
Deutsche Bundesbank · ECB SDW
Veränderung ggü. Vormonat
−0,03 pp
Veränderung ggü. Vorjahr
−0,32 pp
Veränderung im RückblickSeitwärts
Entwicklung der letzten 24 Monate
Bauzinsen im Kontext
Aktueller Monat (Januar 2025)3,54 %
Vormonat3,57 %
Vorjahr (gleicher Monat)3,86 %
Häufige Fragen zum Monatsupdate
Woher stammen diese Daten?
Die Zinsdaten stammen aus dem Statistical Data Warehouse der Europäischen Zentralbank (ECB SDW). Sie basieren auf den monatlichen Meldungen der Deutschen Bundesbank über Effektivzinssätze für Wohnungsbaukredite-Neugeschäfte.
Wie aktuell sind die Bundesbank-Daten?
Die Bundesbank meldet die Zinsdaten mit etwa 5–6 Wochen Verzögerung nach Ende des Referenzmonats. Die genaue Veröffentlichung richtet sich nach dem Kalender der Statistik; der Referenzmonat ist nicht der Abrufmonat.
Was bedeutet der angezeigte Effektivzins genau?
Es handelt sich um den gewichteten Effektivzins-Komposit-Indikator für Neugeschäfte bei Wohnungsbaukrediten in Deutschland — über alle Zinsbindungsfristen und Kreditnehmerprofile gewichtet. Er spiegelt den Marktdurchschnitt wider, nicht individuelle Konditionen.