Bauzinsen 5 Jahre
Kurzfristige Zinsbindung — günstig, aber mit Verlängerungsrisiko.
Abgeleitet aus Bundesbank-Komposit-Indikator (ECB/MIR) + dokumentiertem Laufzeitaufschlag. Indikative Zinssätze, kein verbindliches Angebot.
3,40 %−0,05 pp vs. Vormonat
Häufige Fragen zu 5 Jahre Zinsbindung
- Wenn Sie erwarten, die Zinsen werden in fünf Jahren deutlich niedriger sein — oder wenn Sie die Immobilie vor Ablauf verkaufen möchten. Das Risiko: Wenn Zinsen steigen, bezahlen Sie nach 5 Jahren mehr als heute.
- Typischerweise 0,2 bis 0,4 Prozentpunkte günstiger. Bei einem Darlehen von 400.000 € spart das rund 800–1.600 € pro Jahr — aber mit dem Risiko eines höheren Zinses bei der Anschlussfinanzierung.