Sollzins und Effektivzins
Der Sollzins ist der reine Kreditzins, der Effektivzins enthält zusätzlich die Nebenkosten und zeigt die wahre Jahresbelastung.
Der Sollzins (früher Nominalzins) ist der reine Zinssatz, den Sie auf das Darlehen zahlen. Auf seiner Basis wird die Monatsrate berechnet. Er sagt aber noch nichts über die tatsächlichen Gesamtkosten aus.
Der Effektivzins (effektiver Jahreszins) bezieht zusätzlich preisbestimmende Nebenkosten ein — etwa Bereitstellungszinsen, ein Disagio oder bestimmte Bearbeitungsentgelte. Er ist gesetzlich vorgeschrieben und macht Angebote vergleichbar: Für den Vergleich zwischen Banken zählt immer der Effektivzins, nicht der Sollzins.
Faustregel: Liegen zwei Angebote beim Sollzins gleichauf, aber unterschiedlich beim Effektivzins, ist das Angebot mit dem niedrigeren Effektivzins das günstigere — dort sind die Nebenkosten geringer.