Tilgung
Die Rückzahlung des Darlehens. Die anfängliche Tilgung bestimmt Laufzeit und Gesamtzinsen.
Tilgung ist der Teil Ihrer Monatsrate, mit dem Sie das Darlehen zurückzahlen. Den anderen Teil verbraucht der Zins. Üblich ist die Angabe einer anfänglichen Tilgung in Prozent der Darlehenssumme pro Jahr.
Die Tilgung ist der wichtigste Hebel, den Sie selbst in der Hand haben: Den Zins bestimmt der Markt, die Tilgung bestimmen Sie. Eine höhere Anfangstilgung erhöht zwar die Monatsrate, verkürzt aber die Laufzeit bis zur Schuldenfreiheit und spart über die Jahre fünfstellige Zinsbeträge.
In Niedrigzinsphasen galt 2 % als Minimum; bei höheren Zinsen beschleunigt sich die Tilgung automatisch, da der hohe Zinsanteil die Restschuld schneller abbaut.